公告内容
竞买须知
宁夏中宁农村商业银行股份有限公司
将于****年9月**日**时至****年9月**日**时止（延时的除外）在宁夏中宁农村商业银行股份有限公司京东网资产竞价网络平台上（网址：https://zcpm.jd.com/，户名：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：
&#***;一、竞价标的物
标的物位于中宁县东街杞乡经典B区**号商业楼1-2层**号，面积***.**平方米。该房屋主体为一幢2层的钢混结构房屋，现空置，建造年代为****年，设计用途为商业，实际用途为商业。所在区域基础设施完备。所在区域纵横交通路网较多，通达度一般，交通条件便利，无特殊交通管制，商服繁华程度一般。上述标的房产未设定抵押权。
&#***;二、起拍价、保证金及加价幅度
&#***;起拍价：4注册后查看0元
&#***;保证金：4万元
&#***;加价幅度：****元或整倍数
&#***;本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。
&#***;三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
优先购买权人参加竞买的，应于****年9月**日前向中宁农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
&#***;四、保证金交纳及处置
&#***;（一）参与竞买人必须开设京东账户，在京东网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金。
&#***;（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏中宁农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
&#***;五、咨询看样时间
自公告之日起至****年9月**日前接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏中宁农村商业银行股份有限公司联系，本行将统一安排看样。
&#***;六、竞价方式
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
&#***;七、软件服务费
标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。
收费标准：系统成交价不超过****万元的部分（含****万），收费标准为系统成交价金额的0.**%；超过****万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.**%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.**%。
&#***;八、竞价余款支付
竞价成交后，买受人应在****年9月**日前将竞价成交价余款缴入宁夏中宁农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司营业部，账号：***注册后查看3注册后查看7）。
&#***;九、重大事项披露
&#***;（一）标的物产权已被中宁县人民法院依法裁定抵债给宁夏中宁农村商业银行股份有限公司所有。
&#***;（二）标的物存在欠费（物业费、采暖费等），竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实。
&#***;（三）本次拍卖以资产现状拍卖，标的物目前空置。
&#***;十、特别提醒
&#***;（一）标的物以现状为准，宁夏中宁农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
&#***;（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。
&#***;（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）按照法律规定各自承担；标的物交付前所欠欠费（采暖费、物业费）均由卖方承担。拍卖成交价不包含以上税费。&#***;
&#***;&#***;（四）竞买人在支付全部价款后，应在**日内完成标的物过户及交付手续。
&#***;（五）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。
咨询电话：***注册后查看****&#***;
联系人：高经理
联系地址：中宁县城新南街**号
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