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宁夏中宁农村商业银行股份有限公司关于宁夏吴忠市裕民西街吴忠宾馆一至九层营业房拍卖的公告

宁夏中宁农村商业银行股份有限公司将于****年9月**日**时至***5年9月**日**时止（宁夏吴忠市裕民西街吴忠宾馆一至九层营业房拍卖的公告延时的除外）在宁夏中宁农村商业银行股份有限公司京东网资产竞价网络平台上（网址：https://zcpm.jd.com/，户名：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：

&#***;&#***;一、竞价标的物

标的物位于宁夏吴忠市裕民西街吴忠宾馆一至九层营业房（吴忠房权证字第：W0注册后查看9，W0注册后查看1，W0注册后查看0号），建筑面积合计为1注册后查看6.5平方米。其四临位置为：东距迎宾大街约***米，西邻民生路，南距丰宁巷约***米，北邻裕民西路。该房屋主体为一幢十三层的钢混结构商业楼，现经营为“吴忠宾馆”于****年建成，面北朝向。其中一层为大厅及办公室，二层至四层为餐厅，五至九层为宾馆客房，设有三部电梯，二个步行楼梯。所在区域基础设施完备，周围有农业银行、农村商业银行、邮储银行、众康医院、文广大厦利通区公安分局、吴忠市利通区幼儿园等，公共服务设施完备度较高。所在区域为吴忠市市中心，商业规模较大，是集购物、娱乐、商务于一体的商业群体，有新华百货、购物中心、商业广场等，区域商业繁华程度高。所在区域纵横交通路网较多，通达度较好，附近有3、**、**、**路公交车经过，交通条件便利，无特殊交通管制。房屋性质为出让/市场化商品房，规划用途为住宿餐饮用地/商业服务，总层数**层，所在层数1-9层，公共服务设施较完善。标的物对应的土地使用权类型为出让，终止日期****年3月2日。上述标的房产未设定抵押或租赁权。

&#***;&#***;二、起拍价、保证金及加价幅度

&#***;起拍价：4注册后查看0元

&#***;保证金：5注册后查看0元

&#***;加价幅度：2注册后查看0元或整倍数

&#***;本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。

&#***;&#***;三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

&#***;&#***;四、保证金交纳及处置

（一）参与竞买人必须开设京东账户，在京东网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金。

（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏中宁农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

&#***;&#***;五、咨询看样时间

自公告之日起至****年9月**日前接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏中宁农村商业银行股份有限公司联系，本行将统一安排看样。

&#***;&#***;六、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

&#***;七、软件服务费

标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

收费标准：系统成交价不超过****万元的部分（含****万），收费标准为系统成交价金额的0.**%；超过****万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.**%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.**%。

八、竞价余款支付

竞价成交后，买受人应在****年9月**日前将竞价成交价余款缴入宁夏中宁农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司营业部，账号：***注册后查看3注册后查看7）。

&#***;九、重大事项披露

（一）标的物产权已被中卫市中级人民法院依法裁定抵债给

宁夏中宁农村商业银行股份有限公司所有（法律文书：中卫市中级人民法院（****）卫执字第**-2号《执行裁定书》和（****）卫执字第**-2号《执行裁定书》），我行已办理过户手续。

（二）标的物可能存在的欠费（物业费、采暖费、水费、电费等），竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实。

&#***;（三）本次拍卖以资产现状拍卖，标的物未出租。

十、特别提醒

（一）标的物以现状为准，宁夏中宁农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

&#***;（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

&#***;（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）按照法律规定各自承担；标的物交付前所欠欠费（采暖费、物业费）由卖方承担。拍卖成交价不包含以上税费。&#***;

&#***;&#***;（四）竞买人在支付全部价款后，应在**日内完成标的物过户及交付手续。

&#***;&#***;（五）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

咨询电话：***注册后查看****

联系人：高经理

联系地址：中宁县城新南街**号

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